Électricité
Les résultats des centres commerciaux australiens encouragent la mise en œuvre à l’échelle du portefeuille
Client — Société de gestion de placements
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Contexte
Le client de BrainBox AI, un gestionnaire d’investissement de premier plan en Asie-Pacifique, met activement à profit son parc de bâtiments afin d’assurer un avenir durable et écoresponsable tant pour ses actifs que pour la planète entière.
Le client a choisi ce centre commercial comme premier bâtiment de son portefeuille à mettre en œuvre la technologie de BrainBox AI. L’objectif de ce projet était de réduire les émissions de carbone, de minimiser les coûts d’exploitation inefficaces, ainsi que de garantir un confort optimal aux personnes présentes dans le centre commercial.
| Emplacement | Ville de Known – Australie |
| Système de contrôle | Optergy – Alerton |
| Superficie totale en pieds carrés | 280 938 |
| Superficie totale en pieds carrés contrôlée par BrainBox AI | Pompes à chaleur et pompes à condenseur sur boucle d’eau |
Processus
De réactif à préventif en quelques mois seulement
Le système de contrôle Alerton Optergy du client a été utilisé pour mettre en œuvre la technologie prédictive et autonome de BrainBox AI dans le centre commercial de 280 938 pieds carrés de la ville de Known, en Australie. Ce processus de connectivité facile a permis au système de CVC de la propriété de passer de réactif à préventif en quelques mois seulement. La solution a permis de cartographier les données existantes et de les normaliser avant d’ajouter des informations externes telles que des données sur la météo et la structure tarifaire, afin de permettre à l’IA de prédire avec une extrême précision. Grâce à l’intelligence artificielle avancée et à la bibliothèque d’algorithmes de BrainBox AI, le centre commercial a pu atteindre ses objectifs en matière d’énergie et d’émissions de carbone.
Réduction moyenne de la durée de fonctionnement par type d’équipement*
| Durée de fonctionnement des ventilateurs de la pompe à chaleur | -39% |
|
Temps de fonctionnement des pompes du condenseur |
-60% |
Portée
Au cours de la première année de mise en œuvre, le centre commercial a constaté une réduction de 55 513 kWh, soit 25 % de sa consommation d’électricité provenant des équipements de CVC. Ces économies annuelles équivalent à 9 159,65 AUD supprimés de la facture de services publics du client. Les avantages se sont poursuivis avec des réductions significatives de la durée de fonctionnement des équipements de plus de 39 % sur plusieurs types d’équipements. C’était une preuve supplémentaire qu’il était possible d’améliorer l’exploitation des actifs tout en maintenant et même en améliorant le confort des occupants.
Le gestionnaire d’investissement a reconnu la valeur que BrainBox AI était capable de dégager dans un actif qui, comme de nombreux bâtiments australiens, fonctionnait déjà de manière raisonnablement efficace. Satisfaits de ces résultats, ils ont signé un déploiement à l’échelle du portefeuille de plus de 38 bâtiments supplémentaires dans la région Asie-Pacifique.
* Sur la base d’une évaluation de 12 mois en septembre 2021.
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