Revenons tout d’abord un peu en arrière. Lorsque les gens songent aux principaux facteurs contribuant au réchauffement climatique, les « bâtiments » ne leur viennent habituellement pas tout de suite à l’esprit. Les réponses les plus courantes seraient plutôt l’agriculture, les automobiles et les usines.
Ce n’est pas faux, mais la catégorie des bâtiments ne se trouve pas bien loin derrière. Nous avons parlé de la raison pour laquelle les immeubles sont si énergivores auparavant, mais laissez-nous vous rafraîchir rapidement la mémoire.
Les bâtiments (et par là, nous voulons dire les bâtiments commerciaux) fonctionnent comme de petits écosystèmes indépendants, utilisant d’impressionnantes quantités d’énergie pour l’éclairage, l’alimentation électrique et les activités des systèmes de CVC. Plusieurs de ces utilisations d’énergie sont incontournables (de nos jours, que serait un bureau sans ordinateurs?), mais le problème est que de nombreuses entreprises sont gérées en fonction d’un seuil de référence universel. Cela signifie que leurs environnements intérieurs sont chauffés, climatisés et ventilés pour les mêmes conditions en tout temps, même en cas de changement des facteurs internes et externes.
Heureusement, il n’est pas dit qu’il doit en être ainsi. L’invention de solutions technologiques intelligentes pour systèmes de CVC nous a permis d’entrer dans une nouvelle ère d’entretien des bâtiments.
La relation entre la climatisation et l’environnement a toujours été problématique. En fait, dans les années 1980, l’on a découvert que le fréon, le gaz qui était autrefois utilisé dans pratiquement tous les appareils de climatisation, était l’un des grands responsables de la destruction de la couche d’ozone.
Quoique la production de fréon ait cessé en 1987, les réfrigérants qui l’ont remplacé, nommés hydrofluorocarbures, se sont avérés tout aussi nuisibles pour l’environnement, surtout en ce qui concerne leur processus de fabrication. Ingrédients dangereux mis à part, les climatiseurs modernes sont encore aujourd’hui responsables d’une part substantielle de la consommation d’énergie des foyers états-uniens moyens.
Bien sûr, pour être productifs, nous devons disposer d’un environnement de travail agréable, et la température intérieure parfaite représente un aspect important de notre confort. Cependant, nous ne surprendrons personne en disant que les immeubles sont climatisés à outrance. Un système de CVC intelligent peut aider à climatiser (ou à chauffer) un environnement intérieur pour qu’il offre la température idéale en fonction de différents facteurs, comme les conditions météorologiques locales et le taux d’occupation.
La ventilation est un aspect important, quoique méconnu, du fonctionnement des immeubles. Les bâtiments qui ne sont pas adéquatement ventilés semblent non seulement étouffants et désagréables, mais ils peuvent aussi être dangereux, car ils contribuent à la propagation des polluants intérieurs.
Toutefois, la solution n’est pas non plus la surventilation, qui est incroyablement inefficace. Un peu comme ils le font pour le contrôle de la température, les systèmes de CVC peuvent optimiser les systèmes de ventilation grâce à des capteurs qui règlent les niveaux de circulation d’air en fonction du taux d’occupation. Cette fluctuation fondée sur la technologie est particulièrement utile dans le contexte de centres de congrès et d’immeubles de bureaux, surtout avec la hausse de la popularité du télétravail et les taux d’occupation quotidiens plus imprévisibles qui en résultent.
Un entretien adéquat est une partie importante de l’exploitation de tout équipement, et les systèmes de CVC ne font pas exception. Afin d’apporter des changements à votre système de CVC, vous devez être pleinement conscient de son fonctionnement. Sans un entretien adéquat, les systèmes de CVC sont susceptibles d’être inefficaces et de causer des problèmes coûteux. Malheureusement, la méthode de vérification traditionnelle est très fastidieuse et repose souvent sur d’occasionnelles visites en personne.
Par contre, avec un système de CVC intelligent propulsé par l’IA, les activités de votre bâtiment sont analysées en continu et les nouvelles possibilités recensées en temps réel.
Cette surveillance constante du système se traduit par des changements pouvant être immédiatement mis en œuvre par votre système de CVC, sans avoir recours à l’intervention humaine. Ces microréglages, fondés sur l’apprentissage automatique qui étudie une vaste gamme de points de données, jouent un rôle important pour l’amélioration du fonctionnement de votre système de CVC.
Les entreprises se dotent de plus en plus fréquemment d’un « comité sur la durabilité ». Ce comité est responsable de trouver des idées pour permettre une exploitation plus écoresponsable de l’entreprise et pour responsabiliser leurs collègues.
Si votre organisation ne possède pas encore de comité de durabilité, la transition vers un système de CVC intelligent pourrait être un excellent incitatif à sa création. Si vous ne commencez pas maintenant à agir, les chances sont fortes que la loi vous rattrape dans les années à venir.
Les administrations publiques internationales et locales commencent à prendre conscience du rôle important que joueront les immeubles dans la révolution climatique et à en tenir compte dans la réglementation. Nommons entre autres la fameuse Loi locale 97 de la ville de New York, le Plan climat 2020-2030 de Montréal et les Green Building Regulations de Dubaï.
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