Alors que nous nous catapultons en 2024, l’industrie immobilière se prépare à des changements importants grâce à la popularité croissante de l’IA générative. Avec ces outils techniques de pointe qui s’intègrent de plus en plus dans notre vie quotidienne, le paysage de l’immobilier est sur le point de se transformer d’une manière que nous commençons tout juste à comprendre. Cela dit, voici mes cinq principales projections pour l’année à venir :
L’un des principaux avantages de l’adoption de l’IA générative dans l’immobilier est sa capacité à permettre aux investisseurs et aux promoteurs de faire des investissements, des stratégies de tarification et des décisions de développement plus éclairés. Des algorithmes sophistiqués peuvent analyser de grands ensembles de données, y compris les tendances historiques, les indicateurs économiques et le comportement des consommateurs, pour prévoir les tendances du marché avec une précision sans précédent. À mesure que cette technologie évolue rapidement au cours de l’année, nous pouvons anticiper une augmentation des outils capables de prévoir avec précision les tendances du marché, les évaluations immobilières et les risques de placement, ce qui mènera à une meilleure prise de décision plus stratégique.
À mesure que les gens deviennent plus à l’aise avec l’intégration de la technologie dans leurs immeubles commerciaux, nous pouvons nous attendre à une augmentation significative du nombre de bâtiments équipés de systèmes pilotés par l’IA en 2024. Ces technologies permettront non seulement d’optimiser l’efficacité énergétique, mais elles mettront également l’accent sur l’amélioration des processus de gestion des bâtiments. Par exemple, davantage de systèmes pilotés par l’IA seront utilisés pour gérer de manière transparente la consommation d’énergie d’un bâtiment ou recueillir des informations pertinentes sur le bâtiment pour éclairer les processus et les procédures. De plus, nous pourrions voir des assistants d’IA effectuer des tâches telles que la recherche en temps réel de l’état des activités et des informations sur les locataires dans l’immeuble; la facilitation de l’intégration et de l’accès au wifi; l’aide à la formation du personnel de gestion; et la fourniture de l’état du stationnement, de la disponibilité et de la validation.
En 2024, l’accent sera mis sur des pratiques fondées plus durables sur l’IA pour les bâtiments, comme le suivi des émissions d’un bâtiment et la réduction de son empreinte carbone. Ce virage est souligné par l’accent mis par la Conférence des Nations Unies sur les changements climatiques de l’an dernier sur la décarbonisation et la modernisation, conformément à l’objectif ambitieux de Buildings Breakthrough de réduire les émissions de carbone et de structures résilientes d’ici 2030. Nous assistons également à un tournant crucial dans les grandes villes comme Londres et Paris, où les rénovations d’espaces de bureaux sont en hausse, sous l’effet d’une réglementation environnementale plus stricte et d’un engagement à décarboner les portefeuilles immobiliers. À l’avenir, nous pouvons nous attendre à une augmentation de l’intégration des énergies renouvelables, à une hausse des certifications vertes comme LEED et BREEAM, et à une augmentation de l’adoption de l’IA pour aider à atteindre les objectifs et les réglementations environnementales rapidement et efficacement. L’IA et l’analyse des données joueront un rôle central à cet égard, du suivi des émissions à la réduction de l’empreinte carbone.
Pour les gestionnaires des installations, l’IA générative fournira des outils qui faciliteront le bon fonctionnement des bâtiments en donnant des informations sur le rendement de l’équipement, en prédisant les besoins d’entretien et en optimisant les opérations des bâtiments. Cela rendra le processus de gestion plus fluide et plus efficace, alors que nous passerons d’un entretien réactif à un entretien plus proactif des bâtiments.
Cette année, nous pouvons nous attendre à voir un grand changement vers des espaces commerciaux personnalisés. L’IA et l’IdO permettront aux bâtiments de s’adapter aux besoins uniques de chaque occupant ou entreprise, des réglages d’éclairage et de température personnalisables à l’utilisation de l’espace en fonction de données en temps réel. Déjà, des bâtiments tels que le Edge, le bureau de Deloitte à Amsterdam, utilisent l’IA et l’IdO pour personnaliser les niveaux d’éclairage et la température de leurs espaces de travail. Ils ont même une application qui suit leurs progrès dans le centre de conditionnement physique de l’entreprise et avertit la machine à café de la façon dont ils aiment leur café. Ce niveau de personnalisation améliorera non seulement le confort de l’utilisateur, mais stimulera également la productivité et l’efficacité.
Alors que ces changements commencent à se déployer au cours de l’année, il est important de reconnaître le pouvoir de la technologie en tant que catalyseur d’amélioration et d’innovation, en particulier dans le domaine de l’immobilier. L’adoption de ces avancées sera cruciale pour les personnes qui cherchent à demeurer compétitives, durables et pertinentes dans un paysage en évolution rapide.